Appartement pour investisseur avec locataire en place et un montant de loyer 400€ (Charges comprises)
Descriptif :
- Entrée (3.91m²)avec grand placard distribuant chambre, WC, salon-séjour et SdB (voir plan sur les photos)
- Salon-séjour (15.51m²) avec placard + balcon (6m²)
- Kitchenette (2.55m²) aménagée (2 placards haut + 1 bas) et équipée (hotte filtrante + plaques électriques + réfrigérateur)
- Chambre (10.3m²)avec dressing totalement aménagée
- SdB (3,38m²)
- WC séparés (1.21m²)
Les plus de l'appartement pour le propriétaire :
- Toujours loué (longues durées) depuis 9 ans
- Faible charges de copropriétés (environ 45€)
- Faible taxe foncière (400€ annuel environ)
Les "moins" de l'appartement pour le propriétaire :
Seule la chambre mériterait d'être "rajeunie" - tapisserie et moquette à prévoir
Les plus de l'appartement pour le locataire :
- Faible loyer (400€ charges comprises)
- Proximité facultés, tous commerces, rocade Nord , parc pour ballade, transports en commun au pied de la résidence
- beaucoup de rangements aménagés
Tant d'atouts qui font qu'il se loue très facilement
Prix de vente (hors frais de notaire d'environ 8%) : 69500 € raisonnablement négociable.
Le prix a été fixé après plusieurs estimations faites par des agences connaissant bien ce type d'appartement sur Poitiers.
Pour plus de renseignements, contacter Mr MARTIN au : 06-44-28-09-51
69 500 €
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