T4, les Héliotropes, 83 m², terrasse et parking

A saisir, appartement type 4, en copropriété, situé au Rez-de-Chaussée de la résidence « les Héliotropes » à Poitiers. L'appartement est proche de tous commerces, bus, écoles, collèges et lycées.
Vue sur le parc.
Surface Loi Carrez : 83.21 m² + terrasse de 6.5m²
L'appartement dispose :
- d'une entrée de 6m²
- d'un bureau de 6,5m² avec penderie
- d'un couloir d'accès au pièces principales de 6m² avec grande penderie
- d'une salle de bains de 6m²
- d'un WC de 1,5m²
- d'une première chambre de 10m²
- d'une seconde chambre de 10m²
- d'une cuisine de 9m²
- d'un séjour de 10m²
- d'un salon de 19m² (le séjour et le salon communique)
Il dispose en plus d'une terrasse de 6.5m² et d'une place de parking en sous-sol.
La résidence est calme, verdoyante et surveillée par un gardien. Des travaux de rénovation de la résidence ont été réalisés en 2010 (peintures extérieures, espaces verts).
L'appartement a toujours été utilisé comme un cabinet médical. Il peut donc servir en l'état pour une profession libérale. L'accès à l'entrée de l'appartement est équipé d'une rampe pour handicapés.
L'appartement peut également être utilisé comme habitation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Diagnostique immobilier réalisé : classe énergétique D, et émission de CO2 (GES) classe C.
Les charges de copropriété intègrent le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts.

90 000 €